Les taux du prêt immobilier stagnent !

Les taux du prêt immobilier stagnent !

Les taux du prêt immobilier stagnent !

Les taux du prêt immobilier sont stables !
Après une forte augmentation entre novembre 2010 et juin 2011, il semblerait que ces taux sont aujourd’hui maintenus à une position fixe.
D’après l’observatoire Prêt Logement/CSA, le taux d’emprunt moyen est évalué à 3,89% au mois de septembre dernier.

Pour le plus grand bonheur des futurs emprunteurs, le sentiment générale à ce sujet a tendance à aller vers une baisse prochaine et certaine d’ici la fin de l’année.
Cependant, l’Obervatoire tient quand même à relativiser tout ça, en insistant sur le fait que les conditions d’octroi d’un emprunt deviennent plus difficiles à obtenir, surtout sur le long terme.

Vous souhaitez investir dans l’immobilier, venez découvrir nos solutions de financement :

Solutions EIG-FINANCES

Source : Le prêt immobilier

Les Français estiment que c’est le moment d’acheter !

Les français estiment que c'est le moment d'acheter!

Les français estiment que c'est le moment d'acheter!

D’après une étude réalisée par le site d’annonces immobilières, se Loger.com, les Français n’ont jamais été aussi sereins sur le fait de devenir propriétaire d’un logement. En effet, l’enquête démontre que pour 73% des Francais, la pierre reste un investissement sûr. Et même si la tendance est à la hausse des prix du logement, les agences immobilière annoncent clairement un ralentissement profond de l’augmentation de l’immobilier.

Les Français font confiance au marché du pays, qu’ils considèrent comme un marché stable. Ils ne regardent pas les statistiques et n’écoutent pas les dires des professionnels. Ils ne sont que 21% à envisager une diminution des prix de l’immobilier, contre 79% à penser le contraire. Les prix restent donc élevés, l’offre toujours supérieure à la demande et de ce fait le logement, une valeur sûre.

Vous souhaitez investir dans l’immobilier, venez découvrir nos solutions de financement :

Solutions EIG-FINANCES

Source : Le Nouvel Observateur : La pierre, une valeur refuge

Les agences immobilières dans la ligne de mire

Les agences immobilières dans la ligne de mire

Les agences immobilières dans la ligne de mire

Les agences immobilières sont une fois de plus dans la ligne de mire en raison d’un communiqué de presse publié par l’association des consommateurs UFC Que Choisir. Ce communiqué dénonce des « pratiques bien peu louables » des agences immobilières. Suite à une enquête, l’UFC démontre de nombreux abus dont les locataires seraient les premières victimes. Plusieurs pratiques abusives sont mises en évidence, notamment le fait que les agences ne respecteraient pas leurs obligations d’information des locataires. De plus, les agences immobilières exigent toujours plus de garanties de la part des aspirants locataires. Soit 62 % d’entre elles réclameraient des documents interdits pour la constitution d’un dossier. Autant de dérives qui ont été soulignées à plusieurs reprises par les associations de consommateurs et qui de plus, ne favorise pas l’accès au logement.

Source : le Figaro : Haro sur les dérives des agences immobilières

Le coût de l’immobilier, un frein pour l’emploi?

Le coût de l'immobilier, un frein pour l'emploi?

le coût de l'immobilier, un frein pour l'emploi?

C’est ce que fait apparaitre une étude du Crédoc, qui ne cesse de prévenir l’opinion ainsi que les pouvoirs publics sur les effets de la hausse des prix de l’immobilier et des loyers, les difficultés des français à trouver un logement adapté à leur situation familiale, les difficultés d’accéder à la propriété pour les classes moyennes ainsi que les personnes en situation de précarité, entre autres manifestations de la crise du logement dans l’hexagone, notamment dans les zones dites « tendues » où l’offre est très inférieure à la demande.

Le coût du logement est en effet un critère primordial pour les Français lorsqu’il s’agit d’accepter un emploi. Une étude du Centre de recherche pour l’étude et l’observation des conditions de vie (Crédoc) révèle que l’immobilier est si important dans le budget des ménages que « 70% des actifs déclarent qu’ils refuseraient un emploi meilleur que celui qu’ils occupent actuellement si cela devait occasionner un déménagement conduisant à une hausse de leurs dépenses de logement (frais d’agences et de mutation, nouveau logement trop cher etc…) ».

Source le Figaro : L’immobilier entrave la mobilité professionnelle

Le taux de Livret A évolue

Le taux du Livret A passe à 2,25%

Le taux du Livret A passe à 2,25%

En raison de la hausse de l’inflation en France, le taux du Livret A augmente, la Banque de France annonce alors que le taux d’intérêt du Livret A sera au 1er août relevé de 2% à 2,25%. Au plus bas niveau de son histoire, il y a un an (1,25%) il avait augmenté à 2% au mois d’août dernier. Le Livret A est le placement épargne favori des français. En effet, plus de 60 millions de Livrets A sont ouverts et plus de 190 milliards d’euros de dépôt. De plus, ces Livrets A sont toujours aussi largement utilisés puisque près de 1 700 000 de Livrets A sont au plafond des versements. En résumé, une hausse qui devrait soutenir la demande des Français pour ce placement sûr.

Source : le Figaro : le taux du Livret A passe de 2 à 2,25%

Les français et leurs crédits

Les français et leurs crédits

Les français et leurs crédits

A cause de la crise, de plus en plus de français sont en difficulté financière. Depuis le mois de janvier 2011, plus de 106 000 dossiers ont été déposés auprès de la commission de surendettement, soit 12% de plus que l’année dernière. Afin de remédier aux difficultés financières des ménages, la loi prévoit la possibilité de suspendre le remboursement des mensualités de crédit et ce, jusqu’à deux ans. D’après les propos d’Europe1, les ménages français seraient de plus en plus nombreux à recourir à cette méthode. L’association française des usagers des banques annonce qu’elle traite une quarantaine de dossiers par jour. Le secrétaire général de l’AFUB interviewé par Europe1, Serge Maître explique que le nombre de demandes a triplé. Parmi les personnes demandant la suspension de leur crédit sont concernées en majorité, les chômeurs, les personnes venant de perdre leur emploi et plus récemment, les retraités de plus en plus nombreux à venir chercher de l’aide.

Source : le Figaro : les français peinent à rembourser leurs crédits

Le bonheur est-il vraiment dans le pré?

Le bonheur est-il vraiment dans le pré?

Le bonheur est-il vraiment dans le pré?

Les transactions sur l’immobilier rural ont augmenté de près de 15% l’an dernier, à 6,6 milliards d’euros. Une maison à la campagne est un concept qui fait rêvé les français. Le  directeur de la société de conseil d’aménagement foncier rural, Robert Levesque souligne que « le marché des maisons de campagne s’est montré plus actif, avec 34 000 transactions en 2010, soit 14,9% de plus qu’en 2009″.  Une étude révèle que le prix moyen des biens acquis s’élève à plus de 190 000 euros pour une surface d’environ 7300 m2 par lot, terrain compris. Concernant la vente de bâtiments, deux profils d’acquéreurs se dessinent. Soit, d’un côté les jeunes actifs n’ayant pas les moyens de s’offrir un logement en ville, et qui de fait, optent pour un résidence à la campagne. Robert Levesque explique que de l’autre côté, il y a les quinquagénaires qui investissent dans le milieu rural parce-qu’ils possèdent désormais un budget suffisant pour acheter pour acheter une résidence secondaire.

Source : figaro : le réveil des maisons de campagne

La loi Lagarde favorise les achats immobiliers

La loi Lagarde favorise les achats immobiliers

La loi Lagarde favorise les achats immobiliers

Les français ayant besoin d’un crédit pour acheter un logement profitent grâce à la loi Lagarde, d’une baisse sensible du coût de leur prêt. Cette loi novatrice offre la possibilité aux emprunteurs de choisir librement l’assurance de leur prêt immobilier. Il est évident, que la mise en concurrence des diverses compagnies d’assurance ainsi que le développement de nouvelles offres, réduisent sensiblement les coûts liés à cette assurance obligatoire. En effet, il n’est pas possible de faire un crédit immobilier sans garantie emprunteur. La loi Lagarde a alors instauré la libéralisation de l’assurance emprunteur encourageant ainsi l’accession à la propriété. En conclusion, un principe clair, les banques établissant les contrats de prêts immobilier ne pourront désormais plus imposer leur propre assurance emprunteur.

Source : Figaro : assurance emprunteur

L’UFC Que Choisir enquête sur les cartes bancaires

L'UFC Que Choisir enquête sur les cartes bancaires

L'UFC Que Choisir enquête sur les cartes bancaires

L’UFC Que Choisir demande une refonte d’un système qu’elle juge « juteux » ainsi « qu’archaïque ». Les cartes bancaires sont jugées comme surdimensionnées par rapport aux besoins des clients. Alain Bazot, président de l’association estime que « le système français souffre d’un archaïsme, sans doute savamment entretenu ». L’UFC Que Choisir aurait alors pour projet d’aboutir à une « carte bancaire responsable ». De plus, l’association sollicite le passage d’un système « semi-offline » à un système online. Une procédé déjà utilisé par nos voisins qui consiste à ce que le terminal s’assure systématiquement (non plus occasionnellement) que la somme est bien disponible sur le compte lors d’un paiement par carte. Un contrôle qui permettrait d’éviter des incidents réguliers avec les banques.

Source : le Point : l’UFC Que Choisir en croisade contre des cartes bancaires inadaptées

Moins de crédit immobilier pour les Français

Moins de crédit immobilier pour les Français

Moins de crédit immobilier pour les Français

Après avoir atteint son plus bas niveau en novembre 2010 soit 3,22% en moyenne depuis 1945, les taux d’intérêt des crédits immobiliers poursuivent leur remontée rapide. Soit une moyenne en mars de 3,70% contre 3,53% en février ainsi que 3,47% en janvier, selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Le président du réseau d’agences immobilières Century 21 indique que : « la hausse des taux d’intérêt n’est pas sans conséquence sur le pouvoir d’achat immobilier des ménages et ce sont en priorité les plus modestes qui la subissent de plein fouet ». Les ménages ont en effet, moins recours aux crédits immobiliers depuis le début de l’année et ce, après avoir profité de taux d’intérêt au plus bas depuis la Seconde Guerre mondiale ce qui commence à alarmer le secteur.

Source : Les Français ont moins recours au crédit immobilier